Торговельну нерухомість інвестори оцінюють за площею, висотою приміщень, розмірами вітрин, наявністю комунікацій. Основні відомості щодо об'єкту покупці та орендарі отримують з технічного паспорта магазину. БТІ в Хмельницькому TehPasport створює технічні паспорти будівель та приміщень магазинів, ринків, ТРЦ незалежно від розмірів та юридичного статусу власника.

Які характеристики магазину відображені в технічному паспорті
Окремо розташована будівля з відокремленою ділянкою зазначається на плані ділянки. Кожен поверх, від підвалу до експлуатованої покрівлі, отримує власний план з відмітками висоти, рамп, сходів, ліфтів, несучих стін і колон, дверей, вікон, котлів, газових печей, санвузлів, вентиляційних шахт.

Інженери БТІ в Хмельницькому TehPasport використовують сучасні технології для максимально точного вимірювання габаритів приміщень. У процесі вивчення об'єкта ми уточнюємо призначення окремих приміщень, відображаємо в експлікації котельні, душові, кінотеатри, ігрові, конференц-зали, цехи обвалювання м'яса, пекарні, подіуми, майстерні, гаражі, адміністративні приміщення.

Чим небезпечні помилки в техпаспорті магазину
Власники нежитлової нерухомості щорічно платять податки, база оподаткування - загальна площа об'єкта. Точна площа важлива для оцінки вартості квадратного метра магазину при продажу та оренди. Площу окремих приміщень враховують при плануванні товарних секцій, секторів під оренду, фудкортів, ігрові майданчики, складів тощо.

Планування та конструктив будівлі ретельно вивчається дизайнерами, ремонтниками, страховими компаніями, охоронними фірмами, фахівцями з телекомунікацій та встановлення систем контролю доступу.

Реєстрація техпаспорта магазину в ЄДЕССБ
З серпня 2021 року за зміну власника, виділення окремого адреси нотаріус або держреєстратор зобов'язані звірити дані техпаспорта нерухомості з даними в ЄДЕССБ. БТІ в Хмельницькому TehPasport в обов'язковому порядку реєструє документ в електронній системі.
Швидке виготовлення технічного паспорта магазину приватним БТІ Хмельницького TehPasport
Проводимо технічну інвентаризацію з документальною фіксацією параметрів стаціонарного об'єкта для девелоперських компаній, забудовників, торгових мереж, чесних підприємців, державних, комунальних і приватних власників торгової нерухомості.

Консультуємо підприємців з питань законності перепланувань торгового простору, використання прибудинкової території, збільшення вітрин та рекламних площ.


    Інші послуги

 

 

    Отримайте техпаспорт гаража
    Отримайте техпаспорт квартири
    Отримайте техпаспорт готелю
    Отримайте техпаспорт будинку
    Отримайте техпаспорт ресторану